5 съвета за намиране на евтина ипотека в среда с високи лихви
В днешната среда с високи лихви осигуряването на достъпна ипотека може да изглежда като трудна задача. Покачването на лихвените проценти, настъпило през последните няколко години, значително повлия на разходите за закупуване на жилище с ипотека, тъй като ипотечните плащания и общите разходи по заема могат да се увеличат значително дори с леко увеличение на лихвите.
И лихвите са се увеличили повече от леко от 2020 г. и 2021 г. Въпреки че беше обичайно да се открият, че лихвите се движат близо до 3% в този момент, лихвените проценти по 30-годишните ипотечни кредити в момента се движат доста над 7% средно и не е ясно накъде могат да се насочат в бъдеще. Поради това може да бъде доста скъпо да финансирате покупката на жилище точно сега.
Не е задължително обаче. С малко стратегическо планиране и внимателно обмисляне все още е възможно да се намери ипотека, която няма да разбие банката дори в разгара на предизвикателствата, причинени от днешния пазар на високи лихвени проценти.
Готови да купите жилище ? Намерете най-добрите си лихвени проценти по ипотечни заеми тук.
5 съвета за намиране на евтина ипотека в среда с високи лихви
Има няколко начина, по които можете да намерите достъпна ипотека в днешната висока скоростна среда, включително:
Изследвайте задълбочено
В среда с висока скорост задълбоченото проучване е вашият най-добър съюзник. Започнете със сравняване на лихвените проценти от различни ипотечни кредитори, включително традиционни банки, кредитни съюзи и онлайн ипотечни кредитори. Не се ограничавайте до първата оферта, която получите; пазарувайте наоколо, за да разберете диапазона от лихвени проценти, налични на пазара.
Може също да помислите за работа с ипотечен брокер, който може да използва своята мрежа, за да намери най-добрите оферти за вашето конкретно финансово състояние. Брокерите често имат достъп до заемодатели и заемни продукти, които може да не са лесно достъпни за обществеността, потенциално отключвайки по-добри условия за вашата ипотека.
Разгледайте най-добрите си опции за ипотечен заем онлайн тук.
Подобрете кредитния си рейтинг
Кредитният ви рейтинг играе решаваща роля при определянето на лихвения процент по ипотечния заем, който ще ви бъде предложен. Така че, в среда с високи лихвени проценти, предприемането на стъпки за подобряване на кредита ви може да доведе до значителна разлика в цената на вашата ипотека.
Започнете този процес, като получите копие от кредитния си отчет и проверите за неточности. Незабавно предприемете стъпки, за да оспорите всички грешки, които откриете, и работете за изплащане на неуредени дългове, за да подобрите резултата си.
Това също може да ви помогне да избегнете откриването на нови кредитни линии или извършването на големи покупки през месеците, предхождащи вашия молба за ипотека. Нови кредитни линии или големи покупки могат да бъдат червен флаг за кредиторите. Обратно, заемодателите гледат на по-високия кредитен рейтинг като на индикация за по-нисък риск, което може да доведе до по-благоприятни лихвени проценти и условия на заема.
Помислете за ипотека с променлива лихва
При висок на пазара с регулируем лихвен процент, може също да си струва да проучите ипотеките с регулируем лихвен процент (ARM) като алтернатива на ипотеките с фиксиран лихвен процент. Основното предимство на заемите ARM е, че те обикновено имат по-ниски първоначални лихвени проценти, което ви позволява да се възползвате от по-достъпни плащания през първите няколко години от заема. Важно е обаче да разберете рисковете, свързани с ARM, тъй като лихвените проценти могат да варират с течение на времето.
Ако изберете ARM, внимателно прегледайте условията, включително първоначалния период с фиксиран лихвен процент, честотата на коригиране и тавани на ставките. Оценете вашата финансова стабилност и способност да се справите с потенциални увеличения на лихвените проценти в бъдеще. За тези, които планират да останат в дома си за по-кратък период, ARM може да бъде рентабилен избор.
Спестете за по-голямо авансово плащане
Средата с висока ставка не t засяга само лихвените проценти; това също може да повлияе на сумата на първоначалната вноска, която има смисъл при закупуване на жилище. В края на краищата спестяването за по-голяма първоначална вноска може да помогне за компенсиране на по-високите лихвени проценти и потенциално да ви квалифицира за по-конкурентоспособен заем.
Например, въпреки че може да е умно да
